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商业地产营销方案(商业地产项目如何推广)

作者:八月      发布时间:2021-08-28      浏览量:91184
商业地产营销方案北 奥 公 馆  营销推广策略报告  2004年11月8日  北京中原  北奥公馆专案组  1、项目SWOT分析  1.1优势   位于奥运核心腹地   纯板楼居住型小社区   分户式中央空调及封闭立体车库   准现房销售 

商业地产营销方案


北 奥 公 馆
  营销推广策略报告
  2004年11月8日
  北京中原
  北奥公馆专案组
  1、项目SWOT分析
  1.1优势
   位于奥运核心腹地
   纯板楼居住型小社区
   分户式中央空调及封闭立体车库
   准现房销售
   区域内比较完善的配套设施
  1.2劣势
   价格创区域新高
   销售现场环境混乱
   目前周边交通条件并不理想
   售楼处与项目现场分离
  1.3机会
   奥运主题为本项目带来更大的升值空间
   区域内整体供给量

商业地产项目如何推广


一、宣传推广要从商业地产的终级目的出发,为招商、销售、运营服务。
   商业地产总的目标是招商、销售及商业运营三个方面的成功。招商吸引到具有强大品牌效力的主力店,并确保商家入驻率达到85右;商铺销售任务一年的完成率最低应达到3050两年内基本销售完成;商业运营也就通过宣传、推广活动间接或直接带来人流、产生利润,并实现利润的最大化。
  二、在宣传推广中,应该明确推广目的及审核标准。
   实用而非美观,是商业地产的推广思路。当然,在实用的前提下,提升更多附加属性是最佳的,但是,许多时候,宣